疫情期间还可以租房子住吗
疫情期间可以租房子 ，但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案 。此外 ，目前许多小区人行、车行都只保留1个出入口 。出入口有物业人员24小时轮班，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况 ，对进入人员测量体温 ，租户应当配合好物业人员的检查。
疫情对租房确实产生了一定影响，但租房活动仍可进行 。以下是具体的影响和相关注意事项：租房活动受影响：疫情期间 ，由于防控措施的实施 ，如小区封闭管理 、限制人员流动等，租房的实地看房 、签约等活动可能受到一定影响 。但线上租房平台和虚拟看房技术的发展在一定程度上缓解了这一问题。
综上所述 ，疫情期间出租房一般不免租 ，因为疫情并未影响到租赁合同的根本目的和居住功能，同时也不符合减免租金的法定条件 。
房子随时可以租，但是需要自我隔离之后才可以 。理论上来说是这样 ，各个区域监管力度就不清楚了。现在疫情时期租房子也不好租 ，因为现在实行了管控，而且外来人员也不可以随意的走动 。所以也会影响到租房的行业 ，很多人都会以比平时价格低的房租进行住宿 ，但是效果也不是很明显 。
疫情怎么跟房东说减租?
1、在与房东讨论减租问题时，首先要表达出诚恳和尊重。可以这样说：房东您好 ，非常感谢您一直以来对我的关照。我想和您商量一下关于租金的问题 。这样的开场白能够缓和气氛 ，为后续的对话奠定基础 。接下来，要清晰地阐述减租的理由。这些理由应该是合理且具体的 ，能够体现出减租的必要性 。
2 、房东您好 ，近来生活压力稍大，不知您是否考虑稍作租金调整 ，以共同度过这个难关？您的善意和理解 ，对我来说是莫大的支持和帮助 。受到疫情影响，我的收入减少了一些，每个月的房租成为了不小的负担。我深知租房也有您的成本和考量 ，但真心希望您能在这个特殊时期 ，给予我一些减免 。
3 、亲爱的房东你好，我是您家房屋的租客 。因为疫情期间暂时失去了工作。所以无法及时交付房屋的租金 。恳请房东能够体谅疫情原因 ，酌情减免房租 。待疫情好转 ，我会及时补交房租，请房东体谅 ，万分感谢 ，租房人某某某。租房减租小技巧：在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情 。
4、如果需要涨房租 ，房东应当与承租人协商 。如果协商无果 ，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。所以，如果租户认为房东的涨租行为不合理 ，他们可以向法院申请判定为不合法 ，以此来保障自己的合法权益。
疫情期间大学生在学校外面租房子方便吗?
1 、加上现在是疫情期间，出去校门都需要向老师申请，每天要来回去教室 ，然后再出校 ，有些麻烦，存在一些不方便性 。后来我的舍友觉得不适合还是搬回来啦 。但是呢 ，如果一些大学生实在很想出去租房子也可以啊 ，但是要和老师家里人商量好，在自己经济允许的范围内 ，找到安全适宜的房子 ，也是可以的，属于个人选择。
2 、不应该 。原因有三：首先 ，现在是疫情时代 ，社会上疫情影响反反复复，亳无规律 ，大学生在外极易被传播感染得病 ，后果非常严重，轻则破财挡灾，住店隔离 ，重则影响学业 ，收到校方处分 。其次是住宿费用，一般而言 ，校内住宿费用都是低于校外的。一旦现在在外住宿 ，首先是面临着昂贵的费用 。
3、身为一个在校大学生，我在大一下学期就有了强烈的想要在外租房的想法 。首先是觉得学校的宿舍每天晚上要断电 ，真的很不方便 ，包括宿舍的人作息都不怎么一样，所以对于自己的生活来说多少也是有些影响的。刚开始有这种想法的时候 ，我就开始留意学校的一些租房信息 。
4 、第一 ，不好的是在外租房子肯定比住宿舍贵 。在宿舍一年就一千多，在外面的话一个月便宜的也要还几百。第二 ，不好的是在外面不太安全 ，如果要是一个人居住，自己上下学，出去啊 ，有时候都是自己一个人 ，有需要的时候能帮的人不多 。
5 、除了经济问题还有时间问题，如果租的房子离学校远的话来回路上可能也会耽误一些时间 。除此之外 ，现在疫情很多学校其实都是在封校状态 ，走读还是比较难的，（除非学校那边疫情不严重）所以大部分租房在外就是线上上课 ，而且与老师 ，同学的接触少，会有一点信息差。
疫情期间租房子没到期退房给退押金吗
1、如果因为导致房屋租赁合同根本不能履行 ，合同目的无法实现的 ，而退房的押金应当退还；如果对房屋租赁合同影响不大的，此时退房有可能构成违约 ，押金是否能退、退多少 ，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿 。
2 、疫情期间租房押金可以退 。具体情况如下： 如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的 ，租房押金可以退；如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的 ，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。
3 、如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的 ，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的 ，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少 ，要根据房屋租赁合同的具体约定执行 。
4 、法律分析：疫情期间 ，如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的 ，租房押金可以退 。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的 ，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务 。
疫情时代的租房市场到底该怎么看?房租补涨的势头还会持续多久?
房租涨价的这种势头可能还会持续一段时间，毕竟很多的房东他们也是想要去赚更多的钱 ，在此期间 ，大家可以选择去找一些廉租房，这样的话就不用花费太多的钱了 。我们也可以选择跟别人进行合租，虽然说会有一些不方便 ，但是确实是可以帮助大家省下一笔不少的费用。
疫情过后大城市的房租补涨了 ，租金上涨的压力会持续3~4个月，主要是因为到了每一年的6月份都属于毕业季 。很多大学生在面临着毕业了以后都会选择去到大城市发展 ，这样也就会导致房东在租房子时会面临着一房难求的情况 。
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